房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）内01民终889号

本案为拆迁补偿安置合同纠纷，因惠则恒公司并不具备实施征收工作的主体资格，且双方签订的《协议书》亦没有经过法定批准程序，应当认定为无效合同。其次，惠则恒公司不应承担逾期付款违约责任。惠则恒公司作为一家企业，有配合国家税务和审计机关开展工作的义务。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十条，在付款期间开发区审计局和税务局要求江南印象公司提供对涉案房地产(即收购标的)的建设成本作为计算征收土地增值税的依据，但江南印象公司至今未能提供所需材料。因江南印象公司迟迟未能提供相关材料，故意违法逃避土地增值税，致使惠则恒公司迟延付款。惠则恒公司虽有逾期付款的客观事实，但不具备主观过错，不应承担违约责任。同时，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定，江南印象公司通过商业行为取得、本应依法缴纳增值税和土地增值税的房地产转让收入将成为免税收入，导致国家土地增值税的税收流失，损害国家利益。第三，江南印象公司不具有诉讼主体资格。根据江南印象公司营业执照显示，其经营期限自2007年2月15至2017年2月14日，故在惠则恒公司提起诉讼时是否具有主体资格尚存异议。根据《中华人民共和国公司法》第一百八

本案为拆迁补偿安置合同纠纷，因惠则恒公司并不具备实施征收工作的主体资格，且双方签订的《协议书》亦没有经过法定批准程序，应当认定为无效合同。其次，惠则恒公司不应承担逾期付款违约责任。惠则恒公司作为一家企业，有配合国家税务和审计机关开展工作的义务。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十条，在付款期间开发区审计局和税务局要求江南印象公司提供对涉案房地产(即收购标的)的建设成本作为计算征收土地增值税的依据，但江南印象公司至今未能提供所需材料。因江南印象公司迟迟未能提供相关材料，故意违法逃避土地增值税，致使惠则恒公司迟延付款。惠则恒公司虽有逾期付款的客观事实，但不具备主观过错，不应承担违约责任。同

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终889号上诉人（原审被告）：呼和浩特惠则恒投资(集团)有限责任公司，住所地呼和浩特市如意开发区。法定代表人：侯喜焕，该公司董事长。委托诉讼代理人：单润泽，经世律师事务所律师。委托诉讼代理人：王喆，经世律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：内蒙古江南印象餐饮管理有限公司，住所地呼和浩特市。法定代表人：方卫国，该公司经理。委托诉讼代理人：关卯卯，内……