房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）绥中法民二民终字第87号

本案焦点问题是被告被动迁的房屋是否有房照，被告在签订拆迁安置协议时是否存在欺诈行为。虽然原告黑龙江松德房地产开发有限公司主张被告王玉侠所持房照与拆迁房屋不一致，但长江富阳房地产开发有限公司与被告签订拆迁安置协议时，已对被告持有的房照进行了审查和收取，且在拆迁安置协议书中仅针对被告房屋的所有权，并未对房屋是否有土地使用权等进行审查和约定，被告对原告的主张予以反驳并陈述被告仅有的一处房屋被动迁，持有的房照就是被动迁的房屋的房照，且有连城村民委员会证明和王某某等人的证言予以佐证，被告持有的房照是有权机关颁发的，在没有被撤销前法院就应确认其有效性，被告持有房照的房屋被动迁双方达成的拆迁安置补偿协议是双方真实意思表示，没有证据证实被告存在欺诈行为而使原告在违背真实意思的情况下订立合同的情形，因此原告的诉讼请求因缺少证据证实，本院不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：驳回原告黑龙江松德房地产开发有限公司的诉讼请求；案件受理费3500.00元，由原告黑龙江松德房地开发有限公司承担。判后，黑龙江松德房地产开发有限公司不服，向本院提起上诉，请求二审法院依法撤销一审判决，依法

本案焦点问题是被告被动迁的房屋是否有房照，被告在签订拆迁安置协议时是否存在欺诈行为。虽然原告黑龙江松德房地产开发有限公司主张被告王玉侠所持房照与拆迁房屋不一致，但长江富阳房地产开发有限公司与被告签订拆迁安置协议时，已对被告持有的房照进行了审查和收取，且在拆迁安置协议书中仅针对被告房屋的所有权，并未对房屋是否有土地使用权等进行审查和约定，被告对原告的主张予以反驳并陈述被告仅有的一处房屋被动迁，持有的房照就是被动迁的房屋的房照，且有连城村民委员会证明和王某某等人的证言予以佐证，被告持有的房照是有权机关颁发的，在没有被撤销前法院就应确认其有效性，被告持有房照的房屋被动迁双方达成的拆迁安置补偿协议是双

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）绥中法民二民终字第87号上诉人（一审原告）黑龙江省松德房地产开发有限公司。法定代表人邢大伟，职务总经理。委托代理人杨玲玲，黑龙江星河律师事务所律师。被上诉人（一审被告）王玉侠。委托代理人张丽芙。上诉人黑龙江省松德房地产开发有限公司因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服海伦市人民法院作出的（2015）海民初字第128号民事判决，向本院提起上诉，本……