房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黑05民终574号

原、被告之间的《拆迁协议》系双方真实意思表示，合法、有效。在协议中，没有约定对回迁安置房屋进行装饰装修的事宜，而省、市及县建设局的文件，均属地方政府的政策性规定，不是民事案件裁判的依据，故孙兰香要求天一公司给付装饰装修费用的主张没有法律依据；《拆迁协议》约定天一公司应当给付原告孙兰香930元补差款，但没约定给付时间，协议约定的回迁时间为2011年12月31日，故应当在交付房屋时给付，天一公司未能及时给付构成违约，应当承担相应的违约责任，故孙兰香要求给付利息及利息计算方式的主张符合法律规定，应当予以支持综上，依照《中国人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告集贤县天一房地产开发有限公司于本判决生效后10日内给付原告孙兰香人民币1128元（930元+198元）；二、驳回原告孙兰香的其他诉讼请求。案件受理费323.25元（原告已预交），由原告孙兰香承担273.25元，由被告集贤县天一房地产开发有限公司承担50元。判后，原告孙兰香不服，以要求被上诉人天一公司给付回迁楼室内装饰、装修补偿费贰万无

原、被告之间的《拆迁协议》系双方真实意思表示，合法、有效。在协议中，没有约定对回迁安置房屋进行装饰装修的事宜，而省、市及县建设局的文件，均属地方政府的政策性规定，不是民事案件裁判的依据，故孙兰香要求天一公司给付装饰装修费用的主张没有法律依据；《拆迁协议》约定天一公司应当给付原告孙兰香930元补差款，但没约定给付时间，协议约定的回迁时间为2011年12月31日，故应当在交付房屋时给付，天一公司未能及时给付构成违约，应当承担相应的违约责任，故孙兰香要求给付利息及利息计算方式的主张符合法律规定，应当予以支持综上，依照《中国人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条，《最高

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑05民终574号上诉人（原审原告）：孙兰香，女。委托代理人：方喜军，男。被上诉人（原审被告）：集贤县天一房地产开发有限公司。法定代表人：张敏，该公司总经理。委托代理人：王海涛，该公司拆迁部主任。上诉人孙兰香因与被上诉人集贤县天一房地产开发有限公司（以下简称天一公司）司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服集贤县人民法院（2016）黑0521民……