房屋租赁合同纠纷 （2018）豫01民终10303号
裁判要旨
时瑞玲、王彦丽2016年3月16日、2016年11月10日签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护，当事人均应当诚实信用地履行合同义务。本案中，根据2016年3月16日《房屋租赁合同》约定，租赁期间自2016年3月16日起至2016年11月30日，转让费32880元。现该租赁合同已经履行完毕，双方权利义务终止。时瑞玲请求退还转让费32880元，无事实和法律依据，该院不予支持。时瑞玲请求王彦丽退还押金6000元、八个月房租28800元，该院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”。本案中，2016年11月10日《房屋租赁合同》约定，租赁期限自2016年12月1日起至2017年11月30日，押金6000元，合同期满予以退还，月租金3600元，由时瑞玲于签订本合同之日一次性交清一年的租金，共计43200元，先付后用。因本案争议商铺所在市场整改，导致时瑞玲实际使用本案争议商铺至2017年4月20日，王彦丽应当退还时瑞玲2017年4月21日至201
摘要
王彦丽、时瑞玲房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终10303号上诉人（原审被告）：王彦丽，女，1982年6月24日出生，汉族，住河南省南召县。委托代理人王依，女，1979年11月5日出生，汉族，住河南省郑州高新技术产业开发区。被上诉人（原审原告）：时瑞玲，女，1990年9月14日出生，汉族，住河南省荥阳市。上诉人王彦丽因与被上诉人时瑞玲房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业……