居间合同纠纷 （2018）闽02民终872号
裁判要旨
魏启勇与丹厦公司之间存在合法有效的居间合同关系。生效判决已经认定丹厦公司居间促成了魏启勇与雷洁签订《房产居间买卖协议书》，现魏启勇以丹厦公司未严格审查雷洁父亲雷良伶是否获得雷洁授权为由主张权利不能成立。丹厦公司已经促成合同成立，在案亦无证据证明丹厦公司存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的情形，魏启勇要求丹厦公司返还中介费15000元及利息缺乏依据。关于丹厦公司引导魏启勇与雷洁另行签订《存量房买卖合同》并将《存量房买卖合同》交付给雷洁一方的行为是否构成违约的问题，丹厦公司作为专业有偿的居间服务机构，应当就有关订立合同的事项及相关风险尽到充分的提醒、告知义务。丹厦公司因贷款需要引导双方当事人另行签订一份意思表示不真实的《存量房买卖合同》却未尽到避免纠纷产生的相关提醒、防范义务，应当承当一定违约责任。鉴于魏启勇主张的损失金额系其与雷洁之间合同约定的违约金责任，其主张据此确定丹厦公司赔偿损失的范围缺乏依据，且魏启勇的损失主要是因雷洁的违约行为造成，生效判决亦认定魏启勇自身对于损失造成存在一定过错，故本院根据中介费收取情况、合同履行情况以及对于造成损失的原因力大
摘要
魏启勇、厦门丹厦房产行销策划有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终872号上诉人（原审原告）：魏启勇，男，1967年10月27日出生，汉族，住福建省永泰县。委托诉讼代理人：赖洪德，福建天翼律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：卓亮超，福建天翼律师事务所执业律师。上诉人（原审被告）：厦门丹厦房产行销策划有限公司，住所地厦门市思明区长青路490-492号第六层之一。法定代表人：沈木钦，该公司董事长。委托诉……