房地产开发经营合同纠纷 （2019）辽01民终16127号

”部分论述：被告在庭审及答辩过程中对于协议履行问题没有异议，实际上原、被告也在积极履行协议相关内容，双方在协议是否履行问题上已经没有实体争议。根据民事诉讼的相关规定，人民法院对此类问题可以不予审理。如双方在协议履行过程中产生其他纠纷，原告可以另行诉讼以保护其权利。故沈阳中院裁定驳回了原告的起诉。2017年，原告再次诉讼至沈阳中院，要求被告继续履行合同，并支付违约金4234万元。后原告于2017年8月29日撤回了要求被告继续履行合同的诉讼请求。沈阳中院查明，在原、被告签订协议后，原告完成了资金及相关投入，原村民宅基地150余亩（实际使用200余亩）已由原告投入资金建设成为村民回迁安置房屋，被告村民也入住了上述回迁安置楼。在协议约定的土地范围内，有部分村民的养殖设施和树木等地上物由于没有达成地上物补偿协议，尚未拆除。协议约定的其他土地，由于当时村委会领导涉嫌刑事犯罪，项目暂停，土地没有继续进行开发利用。沈阳中院经审理后认为，在该院（2013）沈中民二初字第00139号案件中，原、被告均同意继续履行协议，且该裁定已释明如在协议履行过程中产生其他纠纷，原告可另行诉讼以保护其权利。在该案审理过程

”部分论述：被告在庭审及答辩过程中对于协议履行问题没有异议，实际上原、被告也在积极履行协议相关内容，双方在协议是否履行问题上已经没有实体争议。根据民事诉讼的相关规定，人民法院对此类问题可以不予审理。如双方在协议履行过程中产生其他纠纷，原告可以另行诉讼以保护其权利。故沈阳中院裁定驳回了原告的起诉。2017年，原告再次诉讼至沈阳中院，要求被告继续履行合同，并支付违约金4234万元。后原告于2017年8月29日撤回了要求被告继续履行合同的诉讼请求。沈阳中院查明，在原、被告签订协议后，原告完成了资金及相关投入，原村民宅基地150余亩（实际使用200余亩）已由原告投入资金建设成为村民回迁安置房屋，被告村

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终16127号上诉人（原审原告）：沈阳北鹏房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区沈辽路233号。法定代表人：郭德良，该公司总经理。委托诉讼代理人：李鹏，吉林功承（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市于洪区沙岭街道办事处兰台村民委员会，住所地沈阳市于洪区沈新西路402号。法定代表人：安桂琴，主任。被上诉人（原审第三人）：沈阳……