金融借款合同纠纷 （2017）闽05民终1357号

《个人购房借款担保合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效，对当事人均具有法律约束力。泉州银行安溪支行按照合同约定向陈坚毅发放贷款后，陈坚毅未能按合同约定按期足额支付本息，依照合同的约定，泉州银行安溪支行有权提前收回贷款，解除上述《个人购房借款担保合同》。合同解除后，陈坚毅作为借款人，负有返还尚欠泉州银行安溪支行借款本金并支付利息的义务；陈建成、郑美珍作为共同借款人负有共同偿还责任；根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条的规定，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任；当事人在合同中约定，本合同第26.2条的条件未成就前（即同时满足两个条件：①正式抵押登记手续已办理完毕；②贷款人收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书），保证人仍应承担连带责任保证。星源公司作为保证人，其关于合同第26.2条为无效条款、无须承担连带清偿责任的主张，不予采纳。星源公司承担保证责任后，有权向陈坚毅、陈建成、郑美珍追偿。陈坚毅提供其所购买的址在安溪县××城镇民主路大华绿洲A幢2302号房产作抵押，虽办理预购商

《个人购房借款担保合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效，对当事人均具有法律约束力。泉州银行安溪支行按照合同约定向陈坚毅发放贷款后，陈坚毅未能按合同约定按期足额支付本息，依照合同的约定，泉州银行安溪支行有权提前收回贷款，解除上述《个人购房借款担保合同》。合同解除后，陈坚毅作为借款人，负有返还尚欠泉州银行安溪支行借款本金并支付利息的义务；陈建成、郑美珍作为共同借款人负有共同偿还责任；根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条的规定，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任；当事人在合同中约定，本合同第2

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽05民终1357号上诉人（原审原告）：泉州银行股份有限公司安溪支行，住所地福建省安溪县。主要负责人：林剑辉。委托诉讼代理人：苏煤炭，福建一心律师事务所律师。上诉人（原审被告）：安溪星源房地产开发有限公司，住所地福建省安溪县。法定代表人：陈杉亮，该公司总经理。委托诉讼代理人：林高杰，福建刺桐律师事务所律师。委托诉讼代理人：王婉婷，福建刺桐律师事……