金融借款合同纠纷 （2014）蚌民二初字第00150号

建行怀远支行与张传文、刘灵芝签订的《个人额度借款合同》及与张荣华签订的《个人额度借款最高额抵押合同》，各方当事人意思表示真实，两份合同均为有效。建行怀远支行依约向张传文、刘灵芝发放的贷款160万元，两借款人应当偿还，并应按照约定承担逾期还款罚息及建行怀远支行为实现债权而发生的律师代理费。张荣华以其所有的商用房为借款设定抵押，办理了抵押物登记，故应承担抵押担保责任。建行怀远支行有权折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、张传文、刘灵芝于本判决生效之日起十五日内偿还中国建设银行股份有限公司怀远支行借款本金1600000元及利息58913.87元（计算至2014年10月10日），并支付自2014年10月11日起至实际付清之日止的罚息（按本金1600000元，月利率9.75‰计算）；二、张传文、刘灵芝承担中国建设银行股份有限公司怀远支行律师代理费48000元，于本判决生效之日起十五日内给付；三、张荣华以其坐落于安徽省怀

建行怀远支行与张传文、刘灵芝签订的《个人额度借款合同》及与张荣华签订的《个人额度借款最高额抵押合同》，各方当事人意思表示真实，两份合同均为有效。建行怀远支行依约向张传文、刘灵芝发放的贷款160万元，两借款人应当偿还，并应按照约定承担逾期还款罚息及建行怀远支行为实现债权而发生的律师代理费。张荣华以其所有的商用房为借款设定抵押，办理了抵押物登记，故应承担抵押担保责任。建行怀远支行有权折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）蚌民二初字第00150号原告：中国建设银行股份有限公司怀远支行，住所地安徽省怀远县。负责人：王琪，行长。委托代理人：李良军，安徽卞和律师事务所律师。被告：张传文，男，1973年5月10日出生，汉族，住安徽省蚌埠市。被告：刘灵芝，女，1973年2月21日出生，汉族，住安徽省蚌埠市。被告：张荣华，女，1974年8月17日出生，汉族，住安徽省蚌埠市。……