房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）泉民终字第797号

泉州市市政工程管理处早于1997年7月2日即已办理了福建省事业单位法人初始登记，泉州市发展和改革委员会于2008年12月2日发文，将本案所涉及的拆迁项目的业主由泉州市市政工程开发总公司变更为泉州市市政工程管理处，泉州市市政工程管理处也作为甲方先后于2012年8月16日、2014年３月18日与作为乙方的林加强签订了《泉州市内环路房屋拆迁补偿安置补充协议书》和《城市房屋拆迁补偿安置协议》，故泉州市市政工程管理处可以作为本案的诉讼主体。根据双方当事人所签定的上述协议，上诉人林加德被拆迁面积为46.1平方米，上诉人选定的房屋产权调换的安置房为5#-303号，面积为84.16平方米，扩购36.06平方米，应于2012年9月16日前交清应缴交的房屋扩购款183778元，该约定符合民事合同性质。本案作为民事纠纷，应当适用民事法律进行审理。作为民事合同的合同价款，由双方自愿协商而成，是否享有优惠以及如何优惠，应以合同的约定、当事人的意思表示为准，但上诉人未提供合同或其他事实依据以证明其所主张的优惠条款。现上诉人林加德未依约缴纳扩购款，被上诉人泉州市市政工程管理处作为民事权利主体有权要求上诉人缴纳协议所

泉州市市政工程管理处早于1997年7月2日即已办理了福建省事业单位法人初始登记，泉州市发展和改革委员会于2008年12月2日发文，将本案所涉及的拆迁项目的业主由泉州市市政工程开发总公司变更为泉州市市政工程管理处，泉州市市政工程管理处也作为甲方先后于2012年8月16日、2014年３月18日与作为乙方的林加强签订了《泉州市内环路房屋拆迁补偿安置补充协议书》和《城市房屋拆迁补偿安置协议》，故泉州市市政工程管理处可以作为本案的诉讼主体。根据双方当事人所签定的上述协议，上诉人林加德被拆迁面积为46.1平方米，上诉人选定的房屋产权调换的安置房为5#-303号，面积为84.16平方米，扩购36.06平方米

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泉民终字第797号上诉人（原审被告）林加德，男，1953年9月10日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。被上诉人（原审原告）泉州市市政工程管理处，住所地泉州市鲤城区新华南路199号，组织机构代码48923890-2。法定代表人张晓阳，该管理处主任。委托代理人洪秋生、蔡龙泉，福建泓源律师事务所律师。上诉人林加德因与被上诉人泉州市市政工程管理处房屋拆……