房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）白民二终字第90号

一、诉讼双方签订的“房屋拆迁补偿安置协议书”和“镇赉县棚户区延年小区房屋拆迁安置补偿补充协议书”合法、有效。诉讼双方自愿签订的“房屋拆迁补偿安置协议书”和“镇赉县棚户区延年小区房屋拆迁安置补偿补充协议书”是双方真实意思表示，经审查，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，且部分条款已实际履行；被告主张该协议是受胁迫和显失公平的情况下签订的，但被告并未提供相关证据予以证明，也未在法定期限内向有关部门申请变更或者撤销。本院认为诉讼双方签订的房屋拆迁补偿安置协议书”和“镇赉县棚户区延年小区房屋拆迁安置补偿补充协议书”合法有效。二、原告要求被告给付车库（18平方米）折价款7.2万元及要求被告给付一平方米楼房面积折价款2480元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持；要求被告承担装修材料吊运费500元，因原告未提供真实的票据证明其花费的运费，对此本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。据此规定，虽诉讼双方签订的书面协议是被告回迁给原告楼底车库，但被告车库已经售完，被告无法履行

一、诉讼双方签订的“房屋拆迁补偿安置协议书”和“镇赉县棚户区延年小区房屋拆迁安置补偿补充协议书”合法、有效。诉讼双方自愿签订的“房屋拆迁补偿安置协议书”和“镇赉县棚户区延年小区房屋拆迁安置补偿补充协议书”是双方真实意思表示，经审查，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，且部分条款已实际履行；被告主张该协议是受胁迫和显失公平的情况下签订的，但被告并未提供相关证据予以证明，也未在法定期限内向有关部门申请变更或者撤销。本院认为诉讼双方签订的房屋拆迁补偿安置协议书”和“镇赉县棚户区延年小区房屋拆迁安置补偿补充协议书”合法有效。二、原告要求被告给付车库（18平方米）折价款7.2万元及要求被告给付一平方米

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）白民二终字第90号上诉人（原审被告）：吉林弘安房地产开发有限公司，住所地吉林省长春市宽城区。法定代表人：张晓卫，该公司经理。委托代理人：武艺，白城市洮北区新立法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王微，女，汉族，住吉林省镇赉县。上诉人吉林弘安房地产开发有限公司因与被上诉人王微房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服镇赉县人民法院（2014）镇民……