房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏11民终659号

涉案房屋拆迁补偿安置协议就安置房屋权属证书办理事宜未作约定，且涉案房屋系拆迁安置房，涉及福利和政策因素较多，非普通民事法律关系所调整。该院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十二条之规定裁定：驳回张学敏对镇江城市建设产业集团有限公司的起诉，案件受理费2132元，予以退回。张学敏上诉称：转移房屋所有权是被上诉人的主要义务，不应因合同未约定办证事宜认定本案不属于普通民事法律关系。因双方当事人已经达成了拆迁补偿安置协议，本案应当属于民事诉讼受理范围。一审法院无法排除干扰、独立行使审判权，请求提级管辖，或者指定由润州区人民法院以外的其他基层人民法院管辖。本院经审理认为，本案系因政府主导的旧城改造项目建设导致的拆迁补偿安置合同纠纷，补偿安置方系镇江市人民政府国有资产监督管理委员会投资设立的国有独资公司，因该拆迁补偿安置合同产生的纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围。一审法院裁定驳回上诉人的起诉符合法律规定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　张传军代理审判员　　李益成代理审判员

涉案房屋拆迁补偿安置协议就安置房屋权属证书办理事宜未作约定，且涉案房屋系拆迁安置房，涉及福利和政策因素较多，非普通民事法律关系所调整。该院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十二条之规定裁定：驳回张学敏对镇江城市建设产业集团有限公司的起诉，案件受理费2132元，予以退回。张学敏上诉称：转移房屋所有权是被上诉人的主要义务，不应因合同未约定办证事宜认定本案不属于普通民事法律关系。因双方当事人已经达成了拆迁补偿安置协议，本案应当属于民事诉讼受理范围。一审法院无法排除干扰、独立行使审判权，请求提级管辖，或者指定由润州区人民法院以外的其他基层人民法院管辖。本院经审理认为，本案系因政府

江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏11民终659号上诉人（原审原告）张学敏。委托代理人叶珈睿，江苏当代国安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）镇江城市建设产业集团有限公司，住所地镇江市檀山路8号A座。法定代表人宇文家胜，该公司董事长。上诉人张学敏因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服镇江市润州区人民法院（2015）润民初字第728号民事裁定，提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审……