房屋买卖合同纠纷 （2018）津02民终3513号
裁判要旨
《房产交易合同》及《补充协议》系原、被告双方之间的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。虽第三人主张原、被告恶意串通损害其利益，但并未提交证据证明，不予采信。故，上述合同不存在法定无效的情形。本案中，被告及第三人均主张作为涉案房产共有人的第三人不知情。然，被告庭审过程中认可房产交易过程中，其向原告做出过第三人对出售房屋没有意见的意思表示，就此被告未出具相反的证据予以证明。鉴于被告交易过程中第三人知情的陈述及被告与第三人的夫妻关系，第三人亦未提交有证明力的证据证明其不知情。被告及第三人亦主张，涉案房屋出售价格同市场价差距过大，首先，二者对此均未提交证据证明；其次，之前生效判决对于盈利性质及溢价比例等已明确定性；再次，即使出售价格同市场价存在差距，但结合涉案房屋的买卖存在被告急需用钱，房款非通过贷款的形式，且短期内全额支付及自契税票开具后满五年才能过户等特殊情况，本案涉案房产的成交价格具有一定的合理性。此外，姑且不论被告同第三人之间离婚协议的真实性，通过该协议可知，在本案房屋买卖合同签订后不久，被告即通过离婚协议的形式约定涉案房产归第三人所有，但在被告及第三人
摘要
武敏、王芙美房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终3513号上诉人（原审被告、反诉原告）：武敏，男，1958年7月3日出生，回族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：魏全记，北京京师（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王金金，北京京师（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:王芙美，女，1981年10月17日出生，汉族，住天津市河东区。委托诉讼代理人：张臣（原告之夫），……