房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁08民终4741号

《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条规定：民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。第一百七十九条规定：承担民事责任的方式有：1、停止侵害；2、排除妨碍；3、消除危险；4、返还财产；5、恢复原状；6、修理、重作、更换；7、继续履行；8、赔偿损失；9、支付违约金；……。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。原告要求被告按原合同的租赁价格向原告支付自租赁合同届满之日起至其搬离之日止的占用费用（包括租金及管理费，租金、管理费参照合同期内的数额）的诉讼请求，因原告中达公司于2018年10月1日起将鱼台中达商贸城（包括涉案商铺）转让给案外人孙经坤、王坤峰二人，原告从2018年10月1日起对涉案商铺已没有所有权、出租权等，原告要求被告给付2018年10月1日后的租赁商铺占用费缺乏事实依据，不予支持。关于原告要求被告立即搬离租赁房屋，返还给原告，并将租赁房屋恢复原状的诉讼请求，涉案商铺原告虽已于2018年10月1日起转让给孙经坤、

《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条规定：民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。第一百七十九条规定：承担民事责任的方式有：1、停止侵害；2、排除妨碍；3、消除危险；4、返还财产；5、恢复原状；6、修理、重作、更换；7、继续履行；8、赔偿损失；9、支付违约金；……。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。原告要求被告按原合同的租赁价格向原告支付自租赁合同届满之日起至其搬离之日止的占用费用（包括租金及管理费，租金、管理费参照合

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终4741号上诉人（原审被告）：马恒，男，1995年2月6日出生，汉族，无业，住鱼台县。被上诉人（原审原告）：鱼台中达市场管理有限公司，住所地鱼台县经济开发区西区中达商贸城2号楼02#商铺，统一社会信用代码91370827MA3C0LJ79G。法定代表人：卢刚，经理。委托诉讼代理人：张成，山东邦治律师事务所律师。上诉人马恒因与被上诉人鱼……