房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0306民初349号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程许可证或者未按照建设工程许规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 鉴于原告富鑫林公司未能提交涉案厂房的房产证或者建设工程规划许可证，故涉案租赁合同应属无效。
摘要
深圳市富鑫林实业发展有限公司与深圳市中宇蓝天数码有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初349号原告（反诉被告）深圳市富鑫林实业发展有限公司，住所地深圳市宝安区西乡街道航城工业区富鑫林工业园办公楼9层，统一社会信用代码91440300708446745F。 法定代表人林勇。 委托代理人周克平，广东深兴律师事务所律师。 委托代理人章舣舟，广东深兴律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）深圳市中宇蓝天数码有限公司，住所地……