房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）甘04民终485号

本案争议的焦点是：一、本案的性质问题；二、王宏林对会宁县人民政府支付的涉案房屋拆迁补偿款是否享有权利。关于争议焦点一，本案被告王宏林通过与原告会宁县人民政府签订房屋征收补偿协议，约定由会宁县人民政府支付其房屋征收补偿款701555.50元。但因王宏林未能按时归还债务人阮巧生欠款，经新北区人民法院判决后，阮巧生申请对王宏林名下的涉案房屋依法进行查封保全，现涉案房屋已被拆迁，故保全的效力及于与涉案房屋相对应的拆迁款。在涉案房屋被拆迁后，被查封财产转化为拆迁补偿款，故查封该房屋的效力及于拆迁补偿款。该拆迁补偿款又被王宏林领取，新北区人民法院作出由会宁县人民政府赔偿阮巧生拆迁补偿款的民事裁定，符合法律规定。因此，本案原被告之间的法律关系是基于房屋拆迁补偿合同涉案房屋被拆迁因拆迁补偿款的支付而引发的纠纷，故本案的性质应为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。关于争议焦点二，本案原、被告于2012年9月30日签订房屋和土地征收补偿协议时，涉案房屋已于2010年9月2日、2011年6月9日被江苏省新北区人民法院依法查封。《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若

本案争议的焦点是：一、本案的性质问题；二、王宏林对会宁县人民政府支付的涉案房屋拆迁补偿款是否享有权利。关于争议焦点一，本案被告王宏林通过与原告会宁县人民政府签订房屋征收补偿协议，约定由会宁县人民政府支付其房屋征收补偿款701555.50元。但因王宏林未能按时归还债务人阮巧生欠款，经新北区人民法院判决后，阮巧生申请对王宏林名下的涉案房屋依法进行查封保全，现涉案房屋已被拆迁，故保全的效力及于与涉案房屋相对应的拆迁款。在涉案房屋被拆迁后，被查封财产转化为拆迁补偿款，故查封该房屋的效力及于拆迁补偿款。该拆迁补偿款又被王宏林领取，新北区人民法院作出由会宁县人民政府赔偿阮巧生拆迁补偿款的民事裁定，符合法律

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘04民终485号上诉人（原审被告）：王宏林，男，1968年12月12日出生，汉族，农民，住江苏省泰州市高港区。委托诉讼代理人：王建国，江苏宏锦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：会宁县人民政府，住所地甘肃省会宁县。法定代表人：秦俊山，该县县长。委托诉讼代理人：孙一，甘肃诚域律师事务所律师。上诉人王宏林因与被上诉人会宁县人民政府房屋拆迁安置补……