合同纠纷 （2018）京02民终1553号
裁判要旨
一、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。本案补偿协议涉及腾退公房，被补偿安置人赵炎系涉诉公房的承租人，其与东城房管二中心签订的补偿协议系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效。赵炎主张该合同无效，缺乏依据，本院不予支持。二、鉴于本案补偿协议有效，赵炎作为合同一方当事人应当依约履行自己的义务，现其未依约腾退涉诉房屋，应当按照合同约定承担违约责任。一审法院判令赵炎腾退涉诉房屋交东城房管二中心拆除，并按照每日二百一十五元二角四分的标准向东城房管二中心支付自二〇一七年四月二十一日至判决生效之日止的违约金，并无不当。三、涉案项目的腾退补偿情况经由东城区人民政府会议纪要同意，并不影响东城房管二中心与赵炎作为平等民事主体签订的本案补偿协议的民事合同性质，本案系民事案件，一审法院就此审理并无不当。四、赵炎在二审中向本院提交《承诺》复印件，未提交原件，东城房管二中心对该《承诺》的真实性不予认可，且该《承诺》不属于新证据，本院不作为新证据采纳。综上，赵炎的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照
摘要
赵炎与北京市东城区房屋土地经营管理二中心合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1553号上诉人（原审被告）：赵炎，男，1958年5月25日出生。被上诉人（原审原告）：北京市东城区房屋土地经营管理二中心，住所地北京市东城区绿景苑*号楼中段。法定代表人：康哲才，主任。委托诉讼代理人：李双领，北京市安园律师事务所律师。委托诉讼代理人：董威，北京市安园律师事务所律师。上诉人赵炎因与被上诉人北京市东城区房屋土地经营管理二中……