房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）六民一终字第00432号

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，拆迁人系瑞佳房地产开发公司。孙李涛作为瑞佳房地产开发公司在该项目的合作开发商，其与袁同俊订立的协议应视为代理瑞佳房地产开发公司与袁同俊订立的拆迁安置补偿协议，该协议是在原、被告双方自愿的基础上签订的，是双方真实意思表示并具有法律效力，双方当事人应当履行各自的义务。从双方在2011年5月8日订立的协议看，袁同俊要求返还房屋系三上三下楼房位于开发地与杨马路交界座西面东第一、二两间楼房，符合合同的约定，故对袁同俊的该项请求予以支持；孙李涛作为合作开发商对此应当承担连带责任。对袁同俊要求夏多保承担民事责任的请求，因夏多保系瑞佳房地产开发公司的法定代表人，其行为属职务行为，不应承担相应的民事责任，故对袁同俊的该项请求不予支持。对孙李涛及夏多保辩解的寿县双桥镇人民政府应当给付其安置补偿款的意见，因与本案不是同一法律关系，依法不予评判。案经原审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款之规定，原审判决：一、被告安徽省瑞佳房地产开发有限公司于判决生效后十日内将其开发的位于寿县双桥镇申桥新街开发地与杨马路交界座西面东三上三下第一、二两间楼房返还原告袁

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，拆迁人系瑞佳房地产开发公司。孙李涛作为瑞佳房地产开发公司在该项目的合作开发商，其与袁同俊订立的协议应视为代理瑞佳房地产开发公司与袁同俊订立的拆迁安置补偿协议，该协议是在原、被告双方自愿的基础上签订的，是双方真实意思表示并具有法律效力，双方当事人应当履行各自的义务。从双方在2011年5月8日订立的协议看，袁同俊要求返还房屋系三上三下楼房位于开发地与杨马路交界座西面东第一、二两间楼房，符合合同的约定，故对袁同俊的该项请求予以支持；孙李涛作为合作开发商对此应当承担连带责任。对袁同俊要求夏多保承担民事责任的请求，因夏多保系瑞佳房地产开发公司的法定代表人，其行为属职务行为

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）六民一终字第00432号上诉人（原审被告）：孙李涛，男，1970年9月1日出生，汉族，住安徽省寿县。委托代理人：蒯多友，安徽金六州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁同俊，男，1955年9月16日出生，汉族，农民，住安徽省寿县。委托代理人：张冬梅，寿县法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：安徽省瑞佳房地产开发有限公司，住所地安徽省寿县。法……