房屋租赁合同纠纷 （2018）皖18民终682号
裁判要旨
依据一、二审查明事实，姚路与金丽锋于2015年12月17日订立的店面出租合同于2017年4月2日解除，2017年6月15日在一审法院的主持下，姚路、程庆莲方将案涉店面退还给金丽锋，故姚路、程庆莲实际占用金丽锋店面时间为2015年12月17日至2017年6月15日。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，房屋租赁合同解除后，出租人有权向承租人主张返还房屋及逾期腾房期间的占有使用费。本案中，2015年12月17日至2017年4月2日期间的房屋租赁费用业经人民法院生效判决确认且双方已经履行完毕，现金丽锋主张姚路、程庆莲给付2017年4月2日至6月15日逾期腾房期间的占有使用费，于法有据。一审参照姚路与金丽锋订立合同约定的租金标准，判令姚路、程庆莲向金丽锋支付房屋占用费24085.52元，裁判结果正确。鉴于姚路、程庆莲与金丽锋之间因房屋租赁合同纠纷所涉债务业经（2017）皖1824民初254号民事生效判决认定为姚路、程庆莲夫妻共同债务，且双方当事人均不持异议，故对姚路、程庆莲二审中提及案涉债务不宜认定为夫妻共同债务的主张，不予支持。综上所述，姚
摘要
姚路、程庆莲房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖18民终682号上诉人（原审被告）：姚路，男，1988年6月24日出生，汉族，汽车销售业务员，住安徽省绩溪县。上诉人（原审被告）：程庆莲（系上诉人姚路之妻），女，1989年10月1日出生，汉族，居民，住安徽省绩溪县。两上诉人共同的委托诉讼代理人：方家杰，安徽梁安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金丽锋，女，1966年7月26日出生，汉族，……