房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）浙绍民终字第699号

原、被告签订的房屋拆迁安置补偿协议，主体适格，系双方真实意思表示，在无其他充分有效证据推翻协议内容前，协议的合法性亦应得以确认。被告在协议签订后，理应按约向原告支付拆迁安置补偿款，现酿成纠纷，显系被告过错所致，应承担相应的违约责任。《中华人民共和国合同法》第四百零三条第二款规定，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。依此规定，原告有权选择拆迁公司或104国道嵊州段改建工程指挥部为相对人主张权利，现原告选择了嵊州市房屋拆迁有限公司作为被告提起诉讼，并无不当，被告关于其系受104国道嵊州段改建工程指挥部委托与原告签订合同并办理相关拆迁事务，故其非本案适格被告的辩称意见，不予采纳。另被告关于原告未按协议约定将腾空房屋交付被告验收致使协议无法履行的辩称意见，缺乏事实依据，不予采纳。原告的诉讼请求，理由正当，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第四百零三条的规定，判决：嵊州市城镇房屋拆迁有限公司应偿付俞雪萍房屋拆迁安置补偿款1608895元，并支付自

原、被告签订的房屋拆迁安置补偿协议，主体适格，系双方真实意思表示，在无其他充分有效证据推翻协议内容前，协议的合法性亦应得以确认。被告在协议签订后，理应按约向原告支付拆迁安置补偿款，现酿成纠纷，显系被告过错所致，应承担相应的违约责任。《中华人民共和国合同法》第四百零三条第二款规定，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。依此规定，原告有权选择拆迁公司或104国道嵊州段改建工程指挥部为相对人主张权利，现原告选择了嵊州市房屋拆迁有限公司作为被告提起诉讼，并无不当，被告关于其系受104国

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）浙绍民终字第699号上诉人（原审被告）嵊州市城镇房屋拆迁有限公司。法定代表人张湘镇。委托代理人（特别授权）徐林祥、李婷娜。被上诉人（原审原告）俞雪萍。委托代理人（特别授权）尹志南。上诉人嵊州市城镇房屋拆迁有限公司（简称拆迁公司）与被上诉人俞雪萍房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服浙江省嵊州市人民法院（2013）绍嵊民初字第678号民事判决，向本院……