房屋租赁合同纠纷 （2014）锡民终字第1827号

大地公司与东尚公司签订的《房屋租赁契约》、《租赁补充协议》、《关于房租支付的补充说明》系双方真实意思表示，双方均应按约履行。东尚公司未到庭发表抗辩意见，产生的法律责任由其自行承担。广地公司系由合同签订方大地公司变更登记而来，因变更登记前的民事活动发生的纠纷，应以变更登记后的企业为当事人。东尚公司未按期支付房租，也未提供证据证明其于2014年3月14日前与大地公司之间发生业务往来以抵扣房租的事实，故广地公司要求东尚公司支付房租75960元的诉讼请求应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，判决如下：东尚公司于判决发生法律效力之日起三日内支付广地公司房租75960元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费850元（广地公司已预交），由东尚公司负担（于判决发生法律效力之日起三日内直接给付广地公司）。东尚公司不服原审判决，向本院提起上诉称：一、双方虽未签订书面合同，但东尚公司确为广地公司提供了咨询、设计服务，广地公司应支付对价。为此，东尚公司提供了自行打印的宣传样册1份，称

大地公司与东尚公司签订的《房屋租赁契约》、《租赁补充协议》、《关于房租支付的补充说明》系双方真实意思表示，双方均应按约履行。东尚公司未到庭发表抗辩意见，产生的法律责任由其自行承担。广地公司系由合同签订方大地公司变更登记而来，因变更登记前的民事活动发生的纠纷，应以变更登记后的企业为当事人。东尚公司未按期支付房租，也未提供证据证明其于2014年3月14日前与大地公司之间发生业务往来以抵扣房租的事实，故广地公司要求东尚公司支付房租75960元的诉讼请求应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，判决如下：东尚公司于判决发生法律效力之日起三日内支付广地公司房租75960元。如果未

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锡民终字第1827号上诉人（原审被告）无锡东尚文化传媒有限公司，住所地无锡市北塘区凤宾路优谷商务园18号2108室。法定代表人梁云奇，该公司董事长。委托代理人梁雁霞。被上诉人（原审原告）无锡广地实业有限公司，住所地无锡市崇安区新生路107号（新鼎球大厦11楼）。法定代表人丁志刚，该公司执行董事。委托代理人贺煌、葛雨婷，上海市协力（无锡）律师事务……