合同纠纷 （2019）桂0122民初108号
裁判要旨
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告覃春梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 《郭慧美容美体馆股权转让合同》系双方平等自愿、协商一致所签订的，本属合法有效之合同，但该份合同的条款可知其内容涉及股权转让，亦涵盖房屋承租的部分条款，属于捆绑式合同，而根据涉案房屋出租方与承租方所签订房屋租赁合同的条款可知，被告是在未经得实际房屋业主同意前提下擅自将房屋承租权及郭慧美容美体馆的股权捆绑给原告，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定：“无处分权的人处分他人的财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。” 被告的转租行为属于无权处分且出租方亦表示不予追认，故《郭慧美容美体馆股权转让合同》涉及到房屋租赁部分条款应属无效，再根据第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 因涉及租赁部分无效，应由被告向原告返还因租赁
摘要
黄丽琼与覃春梅合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市武鸣区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0122民初108号 原告:黄丽琼（曾用名：黄小妹），女，1991年3月6日出生，壮族，住南宁市武鸣区。 委托诉讼代理人：邓贤斌，广西新鸣律师事务所律师。 被告：覃春梅，女，1978年5月24日出生，壮族，住广西都安瑶族自治县，原住南宁市武鸣区城厢镇江滨路风雨桥头**（**），现下落不明。 原告黄丽琼与被告覃春梅合同纠纷一……