建筑物区分所有权纠纷 （2017）辽02民再63号

关于原告请求被告向其缴纳房屋修缮资金709,422.56元的诉请，被告系案涉小区的建设单位，双方均无异议，大政发（1998）51号《大连市城市住宅售后修缮资金计提及使用管理暂行规定》第七条：售房单位应在收取住宅售房款后30日内，向市住房资金管理中心缴纳修缮资金；购房人应在办理房屋产权手续前，向市住房管理中心缴纳修缮资金；第八条:市住房资金管理中心收取的修缮资金中售房单位缴纳的部分，存入房屋所在住宅小区业主委员会帐户；购房人缴纳的部分，存入房屋所在住宅小区业主委员会为购房人设立的专门帐户。根据上述规定，房屋修缮基金应由售房单位向市住房资金管理中心缴纳，市住房资金管理中心收取的修缮资金中售房单位缴纳的部分，存入房屋所在住宅小区业主委员会帐户,因此,原告要求被告直接向其缴纳没有依据，对该项诉请，本院不予支持；关于原告要求被告提供大连市沙河口区兰玉街5B-3建筑面积为116平方米物业管理办公用房的诉请，被告新城公司与大连合成纤维研究所于2000年4月12日签订联建合同书，该项目的规划设计时间应在合同签订之前已经完成，虽然2001年原告业主与被告签订了《商品房销售合同》，但该项目为职工住宅项目，

关于原告请求被告向其缴纳房屋修缮资金709,422.56元的诉请，被告系案涉小区的建设单位，双方均无异议，大政发（1998）51号《大连市城市住宅售后修缮资金计提及使用管理暂行规定》第七条：售房单位应在收取住宅售房款后30日内，向市住房资金管理中心缴纳修缮资金；购房人应在办理房屋产权手续前，向市住房管理中心缴纳修缮资金；第八条:市住房资金管理中心收取的修缮资金中售房单位缴纳的部分，存入房屋所在住宅小区业主委员会帐户；购房人缴纳的部分，存入房屋所在住宅小区业主委员会为购房人设立的专门帐户。根据上述规定，房屋修缮基金应由售房单位向市住房资金管理中心缴纳，市住房资金管理中心收取的修缮资金中售房单位缴

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽02民再63号再审申请人（原审原告）：大连市沙河口区兰玉苑小区业主委员会，住所地大连市沙河口区兰玉街5A。负责人：杨英杰，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：丁立新，大连坤诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖本春，大连坤诚律师事务所律师。被申请人（原审被告）：大连新城房屋开发有限公司，住所地大连市西岗区先进街30号。法定代表人：刘相斌，总经理。……