其他案由 （2019）粤0605执异292号
裁判要旨
本案的争议焦点为涉案房产是否应当负担租赁权予以拍卖。 对此，本院分析如下：1、异议人提供的用以证明其与被执行人之间形成房屋租赁合同关系的房屋租赁合同约定租期为16年，自2016年12月15日起至2033年2月14日止，租金100万元一次性支付至被执行人指定账户，但异议人未提供支付租金至被执行人指定账户的转账凭证，且无任何关于租金随物价上涨而上浮的约定，有违常理。 2、异议人主张其一直享有对涉案房产占有、使用等权利，但并未提交涉案房产的交接手续、入住证明或缴纳水电费的凭证等。 因此，本院对案外人主张其已于2016年12月15日通过签订租赁合同取得涉案房产承租权的意见不予采信。 异议人请求带租约拍卖涉案房产的异议请求，缺乏事实依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条的规定裁定如下： 驳回异议人宁波江北铁盛贸易有限公司的异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 刘 芳 审判员 黄馨栗 审判员 王志钊 二〇
摘要
宁波江北铁盛贸易有限公司、陈焕强、戴明烟其他案由执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0605执异292号 异议人（案外人）：宁波江北铁盛贸易有限公司,住所地：江北环城北路东段****,统一社会信用代码：913302056747473030。 法定代表人：许才兵，执行董事。 委托代理人：许剑菁，上海剑菁律师事务所律师。 委托代理人：俞则人，上海剑菁律师事务所律师。 申请执行人：陈焕强，男，1976年7月26日出生……