房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0105民初3945号
裁判要旨
一、关于租赁合同解除的问题。 根据双方的微信聊天记录及庭审查明的情况可知，原告于2018年4月23日即已搬离所租赁的房屋，并将钥匙交还给中介人员，被告在5月5日与中介人员罗剑的微信聊天中称“我今天派人去打扫一下卫生”说明其已知晓被告已退租。 且5月28日被告同意退还原告10850元，而被告于8月已将涉案房屋另租与他人，上述行为应视为被告同意提前解除合同，故租赁合同实际上已解除，故无需另行判决解除《房屋租赁合同》及《卧虎房屋租赁合同》。
摘要
王贝子与李静房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0105民初3945号 原告：王贝子，女，1994年2月23日出生，汉族，住湖南省岳阳市云溪区。 被告：李静，男，1962年9月28日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。 原告王贝子诉被告李静房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 代理书记员任友担任庭审记录。 原告王贝子，被告李静到庭参加诉讼。 本案现……