房屋租赁合同纠纷 （2021）皖16民终1683号

原、被告关于本案中怡庭商务酒店二楼房屋的租赁事宜进行了口头协商，虽然双方没有签订书面租赁合同，但双方口头对租金、租赁标的物等进行了约定，双方口头租赁合同关系成立。被告收到原告90000元租金后，没有将怡庭商务酒店二楼的房屋交付给原告，虽然被告辩称在收租金时当场交付房屋，但被告对此辩称没有提供证据证明。所以本案原告要求被告返还房屋租金90000元诉求，应予支持。关于原告要求被告支付自2019年12月31日起计算至实际还清之日止期间的利息，利率按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率LPR计算的诉讼请求，因被告没有按约定将涡阳县向阳路怡庭商务酒店二楼的房屋交付给原告，并且被告事实上收到了原告的90000元租金，所以被告承担违约责任按照银行利率向原告支付90000元租金的利息符合法律规定，应予支持。故依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百七十七条、第五百七十九条、第七百零八条的规定，判决：被告孟进步于本判决生效之日起十日内返还原告丁自立租金款90000元及利息（利息自2019年12月31日起计算至实际还清之日止，利率按照中国人民银行授权

原、被告关于本案中怡庭商务酒店二楼房屋的租赁事宜进行了口头协商，虽然双方没有签订书面租赁合同，但双方口头对租金、租赁标的物等进行了约定，双方口头租赁合同关系成立。被告收到原告90000元租金后，没有将怡庭商务酒店二楼的房屋交付给原告，虽然被告辩称在收租金时当场交付房屋，但被告对此辩称没有提供证据证明。所以本案原告要求被告返还房屋租金90000元诉求，应予支持。关于原告要求被告支付自2019年12月31日起计算至实际还清之日止期间的利息，利率按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率LPR计算的诉讼请求，因被告没有按约定将涡阳县向阳路怡庭商务酒店二楼的房屋交

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖16民终1683号 上诉人（原审被告）：孟进步，男，1972年9月10日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 委托诉讼代理人：张俊龙,安徽永恒律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：丁自立，男，1988年1月23日出生，汉族，住安徽省涡阳县经济开发区。 委托诉讼代理人:荆坤,安徽皖师律师事务所律师。 上诉人孟进步因房屋租赁合同纠纷一案，不服……