确认合同效力纠纷 （2018）鲁02民终5240号

被告翟晓卫虽主张其不同意将涉案土地使用权转让给原告，但自土地转让协议签订后，二被告已将涉案土地交付给了原告，原告一直占有使用该涉案土地，被告翟晓卫从未提出过异议。2006年，原告在涉案土地上拆旧建新，被告翟晓卫亦未提出异议，且涉案土地转让款81800元，已用于二被告夫妻共同生活，故被告翟晓卫知道或应当知道涉案土地的使用权已由被告孙文刚转让给原告，若其主张不同意转让，应当在合理期限内向原告主张转让协议无效或要求撤销。然被告翟晓卫在长达十四年的时间内从未向原告提出相关主张，故其以涉案土地使用权的转让不知情为由主张不同意转让，证据不足，不予支持。原告与被告孙文刚之间签订的土地转让书是双方之间真实的意思表示，该土地转让协议依法成立。2、本案办理产权过户登记手续是否已过诉讼时效。原告要求二被告协助其办理产权过户登记手续，二被告主张土地转让协议是于2003年12月29日签订的，原告至今才主张办理产权过户登记手续，已过诉讼时效。法院认为，被告孙文刚在与原告签订土地转让协议后，已将涉案土地交付给原告占有、使用，原告要求二被告协助办理产权过户登记，属于与物权相关的请求权，不适用诉讼时效的相关规定。故对被

张学君、孙文刚确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁02民终5240号上诉人（原审原告）：张学君。委托诉讼代理人：孙建芳，山东天正平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙文刚。被上诉人（原审被告）：翟晓卫。二被上诉人共同委托诉讼代理人：孙瑞波，山东商君律师事务所律师。上诉人张学君因与被上诉人孙文刚、翟晓卫确认合同效力纠纷一案，不服山东省平度市人民法院（2016）鲁0283民初9975号民事判……