物业服务合同纠纷 （2018）粤13民终1380号
裁判要旨
“原、被告对于物业管理费用等的交付时间没有明确约定”，与事实不符，显然错误。2003年2月上诉人搬入惠城区河南岸斑樟湖泰雅居房居住，入住后是否与被上诉人签订物业服务合同已经没有印象了，时隔14年接近15年不记得当时的情况也是合情合理，也有可能签订了物业服务合同，但弄丢找不到了。但根据在同一物业小区的赖斌芳业主的（2016）年粤13**民初8968号民事判决书，被上诉人自2003年3月8日与同一小区的开发商东鑫物业（惠州）开发有限公司签订《前期物业服务合同》，该合同约定：业主应于每月18号缴交物业管理费。作为同一小区的同一家物业公司，《物业服务合同》的格式都是一样的，因此可以认定小区的全体业主都应在每月18号缴交物业管理费，至此被上诉人最后一期催缴期限是2014年8月18日，诉讼时效届满为2016年8月19日，被上诉人在2016年9月2日向惠城区人民法院提交民事起诉状，已经超过了两年的诉讼时效。一审判决认定事实清楚，为了依法维护法律尊严，维护上诉人的合法权益，请二审法院查明事实，依法主持正义，支持上诉人的上诉请求。泰安公司答辩称：一、本案答辩人诉请的物业服务费并没有超过诉讼时效。1、根据
摘要
张琳、惠州市泰安居物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤13民终1380号上诉人（原审被告）：张琳，女，汉族，1963年10月12日出生，住址：惠州市惠城区，现住址：惠州市惠城区。委托诉讼代理人：刘晓东，男，汉族，1962年3月21日出生，住址：广东省惠州市惠城区。系上诉人张琳的丈夫。被上诉人（原审原告）：惠州市泰安居物业管理有限公司，住所地：惠州市惠城区河南岸演达一路3号小区装饰家居广场六楼。法……