房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽06民终2078号

根据被告辽信公司与原告于2012年11月5日签订的《田民礼动迁安置补偿协议》，以及被告宝华公司与原告于2019年1月9日签订的《御嘉钻石广场西侧别墅区房屋拆迁补偿（产权调换）安置协议书》可见，被告辽信公司为御嘉钻石广场一期项目开发单位，被告宝华公司为御嘉钻石广场二期项目的开发单位。原告与被告辽信公司签订《田民礼动迁安置补偿协议》后，被告辽信公司、宝华公司均按该协议约定将安置房屋交付原告，故应认定原告与被告辽信公司成立拆迁安置补偿合同关系。原告支付的扩大面积房屋价款，虽由被告鲲鹏公司收取，但应认定原告系按《田民礼动迁安置补偿协议》的约定，向被告辽信公司履行付款义务，对此节事实的认定，有原告自述系受被告指示向被告鲲鹏公司付款及被告鲲鹏公司自认其为代收该款佐证。被告辽信公司作为合同相对方，对原告多支付的21484元负有返还义务。原告对被告辽信公司的诉讼请求合理，予以支持。被告鲲鹏公司作为代收款项单位，不应承担返还责任，故原告对被告鲲鹏公司的诉讼请求，不予支持。被告宝华公司虽以开发御嘉钻石广场二期项目为由，与原告签订《御嘉钻石广场西侧别墅区房屋拆迁补偿（产权调换）安置协议书》，但其协议主要内容

根据被告辽信公司与原告于2012年11月5日签订的《田民礼动迁安置补偿协议》，以及被告宝华公司与原告于2019年1月9日签订的《御嘉钻石广场西侧别墅区房屋拆迁补偿（产权调换）安置协议书》可见，被告辽信公司为御嘉钻石广场一期项目开发单位，被告宝华公司为御嘉钻石广场二期项目的开发单位。原告与被告辽信公司签订《田民礼动迁安置补偿协议》后，被告辽信公司、宝华公司均按该协议约定将安置房屋交付原告，故应认定原告与被告辽信公司成立拆迁安置补偿合同关系。原告支付的扩大面积房屋价款，虽由被告鲲鹏公司收取，但应认定原告系按《田民礼动迁安置补偿协议》的约定，向被告辽信公司履行付款义务，对此节事实的认定，有原告自述系

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽06民终2078号 上诉人（原审被告）：东港市辽信房地产开发有限公司，住所地东港市。 法定代表人：宋琦，该公司董事长。 委托诉讼代理人：于仲卿、张德刚，均系辽宁仁正律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：田民礼，男，1970年6月9日出生，现住东港市。 被上诉人（原审被告）：东港宝华房地产开发有限公司，住所地东港市。 法定代表人：张传峰，……