商品房销售合同纠纷 （2019）辽0881民初2846号
裁判要旨
丁艳秋与盖州市泉城房地产开发有限公司（现更名为盖州市泉城实业有限责任公司）签订了商品房认购协议书，系双方真实意思表示，依法有效，因此双方应按签订商品房认购协议书履行权利义务，该认购书具备了商品房买卖合同的主要内容，在签订商品房认购协议后丁艳秋交付了首付款，现争议房屋设施已完备，并且部分住户已经入住并办理了按揭贷款和房屋产权证书。 丁艳秋称盖州市泉城实业有限公司未有为其办理楼房按揭贷款手续和不动产产权证，未有提供证据证明，对该请求本院不予支持。 所以，不能构成解除房屋买卖合同的实质条件，丁艳秋应接收房屋，继续履行合同。 综上，对丁艳秋的诉讼请求，本院不予支持。 依照《商品房销售管理办法》第十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决如下： 驳回原告丁艳秋的诉讼请求。 案件受理费1647元，由原告丁艳秋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。 审 判 长 施全军 人民陪审员 郝春虹 人民陪审员 李昌兴 二〇一九年八月三十日 书 记 员 侯莹莹
摘要
丁艳秋与盖州市泉城实业有限公司商品房销售合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省盖州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0881民初2846号 原告：丁艳秋，女，1971年2月16日出生，汉族，住营口市鲅鱼圈区艺海花园。 被告：盖州市泉城实业有限公司，住所地盖州市双台镇董屯村。 法定代表人：刘振清， 委托诉讼代理人：曲武昌，辽宁睿智律师事务所律师。 原告丁艳秋与被告盖州市泉城实业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法适用普……