金融借款合同纠纷 （2019）苏0282民初6056号
裁判要旨
本案所涉的个人住房抵押贷款合同、保证合同等系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。 本案纠纷的引起系借款人狄根福、尤美亚未按照约定按期足额还本付息所致，责任在狄根福、尤美亚，故交通银行有权要求狄根福、尤美亚立即向交通银行偿还全部借款本金，并支付期内欠息、逾期罚息及期内欠息之复利，但因逾期罚息已含惩罚性质，故不应再对逾期罚息计收复利，对交通银行要求对逾期罚息计收复利的诉讼请求，本院不予支持。 同时认为，对于律师费，因在合同中约定由狄根福、尤美亚负担，天哲律所提供了相应的诉讼代理服务，收费也未超过江苏省律师服务收费标准，对此本院予以支持。 按照抵押条款的约定，对以上狄根福、尤美亚的全部债务，交通银行有权以抵押的房产经折价或拍卖、变卖所得价款在登记债权数额30万元内优先受偿。 根据保证合同约定及担保通知书约定，住房公司明确作出提供连带责任保证担保的意思表示，应当对以上狄根福、尤美亚的上述债务承担连带清偿责任。 但同一债权既有保证又有物的担保的，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。 故本案中交通银行应当先实现担
摘要
交通银行股份有限公司宜兴丁蜀支行与狄根福、尤美亚等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0282民初6056号原告：交通银行股份有限公司宜兴丁蜀支行，住所地宜兴市丁蜀镇黄龙山街**，统一社会信用代码91320282766502952X。 负责人：裔华，该支行行长。 委托诉讼代理人：白建和，江苏天哲（宜兴）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆静莲，江苏天哲（宜兴）律师事务所实习人员。 被告：狄根福，男，1968年12月20日生，汉族，……