返还原物纠纷 （2018）豫01民终2056号

本案肖军毅、李会英与全香莲均系河南省南水北调丹江口库区移民，从淅川县金河镇观沟村搬迁至新郑市××××号，同时三人的户籍也迁至本处住宅。三人均享有每人24平方米的建房补贴标准。因此肖军毅、李会英与全香莲共同享有对涉案宅基地的使用权和所建房屋的所有权。全红卫虽与全香莲虽系同村村民，但其已经拥有一处宅基地的使用权，参照《河南省实施办法》第五十一条、第五十二条、《河南省农村宅基地用地管理办法》第八条、第九条之规定，全红卫已有一处宅基地，故全红卫不能通过购买房屋的方式再享有一处宅基地的使用权，且双方买卖宅基地的行为亦未经该村村民委员会同意。因此，全红卫与第三人全香莲之间的买卖房屋合同无效。综上分析，该院认为，全红卫与全香莲之间的买卖房屋合同无效且全香莲的对涉案住宅的处分行为已侵害了二原告的合法权益，肖军毅、李会英请求全红卫返还位于新郑市××××号的住宅，理由成立，该院予以支持。全红卫辩称同意将涉案房屋退给肖军毅、李会英及第三人，但全香莲应将购房款290000元退还并承担月息2分的利息。该院认为，全红卫与全香莲之间的买卖房屋合同无效，双方应返还因该合同取得的财产，但全红卫要求全香莲承担利息，无法律

全香莲、肖军毅返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2056号上诉人（原审第三人）：全香莲，女，1942年5月19日出生，汉族，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：金建岐，河南框正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肖军毅，男，1962年10月1日出生，汉族，住河南省新郑市。被上诉人（原审原告）：李会英，女，1965年7月28日出生，汉族，住河南省新郑市。二被上诉人共同委托诉讼代理人：刘……