返还原物纠纷 （2018）京03民终7588号
裁判要旨
张玉森和张军生签订的农村房屋买卖《契约》被确认无效后，双方应当按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到张玉森作为出卖人在出卖时即明知其所出卖的房屋及宅基地属于我国法律禁止流转范围，其在出卖房屋多年后又以违法出售为由主张合同无效，故应对合同无效承担主要责任。法院认为张玉森应当承担百分之七十的责任，故张军生应按涉案宅基地区位补偿价款的百分之三十向张玉森支付。对于张玉森主张的过高部分，未有法律依据，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，一审法院判决：一、本判决书生效之日起七日内，张军生支付张玉森宅基地区位补偿价款人民币四十一万七千五百一十元；二、驳回张玉森的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，张玉森提交:1.民事起诉状及相关票据复印件各一份，证明已另案起诉拆迁协议无效，该案正在审理过程中；2.培训手册的相关条款一份，证明拆迁方案中载明拆迁人的认定及补偿的两种方式，应适用第二种货币补偿方式计算补偿基数。张军生对上述两组证据真实性均予认可，对证明目的
摘要
张玉森与张军生返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终7588号上诉人（原审原告）：张玉森，男，1926年11月18日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：王建新，北京市德通律师事务所律师。委托诉讼代理人：李宁，北京市德通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张军生，男，汉族，1957年11月10日出生，住北京市通州区。上诉人张玉森因与被上诉人张军生返还原物纠纷一案，不服北京市通州区人民法……