房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏12民终674

公民的合法民事权益受法律保护。本案中李爱国、凤城河公司双方各提供2011年7月27日签订的内容差异较大的房屋拆迁补偿安置协议，争议焦点是如何认定两份协议内容真实性。对比两份协议，凤城河公司提供的协议仅载明被拆迁房屋面积，未注明相应拆迁补偿金额，安置补偿为两套房屋，比较原则；而李爱国提供的协议内容则较具体，对被拆迁房屋面积及补偿金额进行详细记载，对安置房屋具体房源、房号、面积及额外补偿金额进行明确；特别提及额外补偿依据为会议纪要，并在协议中进行了表述。会议纪要通常是政府职能部门或相关当事人就专项问题研究会商后作出解决案，注明会议纪要更说明对李爱国等人安置补偿是经过慎重研究作出的。故李爱国提供的补偿安置协议更能够反映双方当事人真实意思，应予认定。凤城河公司应按该协议履行安置补偿义务，现凤城河公司已取得安置房屋，李爱国要求交付房屋的请求予以支持。凤城河公司辩称会议纪要未出具，无给付依据，因李爱国非会议纪要参与方，无权利、义务提供会议纪要，凤城河公司作为付款义务人，以案外人应作出的会议纪要未出具，而拒绝履行给付义务，理由不成立。关于李爱国要求给付剩余补偿款的请求，因双方对补偿金的给付未约定给付

公民的合法民事权益受法律保护。本案中李爱国、凤城河公司双方各提供2011年7月27日签订的内容差异较大的房屋拆迁补偿安置协议，争议焦点是如何认定两份协议内容真实性。对比两份协议，凤城河公司提供的协议仅载明被拆迁房屋面积，未注明相应拆迁补偿金额，安置补偿为两套房屋，比较原则；而李爱国提供的协议内容则较具体，对被拆迁房屋面积及补偿金额进行详细记载，对安置房屋具体房源、房号、面积及额外补偿金额进行明确；特别提及额外补偿依据为会议纪要，并在协议中进行了表述。会议纪要通常是政府职能部门或相关当事人就专项问题研究会商后作出解决案，注明会议纪要更说明对李爱国等人安置补偿是经过慎重研究作出的。故李爱国提供的补

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏12民终674号上诉人（原审被告）：泰州凤城河建设发展有限公司，住所地泰州市海陵区东南园10号。法定代表人：丁锋，执行董事。委托诉讼代理人：王鹏（特别授权），江苏江豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李爱国，男，1968年7月19日生，汉族，住泰州市海陵区。上诉人泰州凤城河建设发展有限公司（以下简称凤城河公司）因与被上诉人李爱国拆迁安置补……