分家析产纠纷 （2018）京01民终436号
裁判要旨
不动产和动产可以由两人以上共有，当共有人意思表示一致或共有条件丧失时，共有权人可以主张分割。140号院内现有房屋均系在陈某与谭某2婚姻关系存续期间所建设，故陈某、谭某2、李某、谭某对上述房屋理应享有相应权利。谭某1在两次建房时年龄较小，不具备出资能力，故谭某1对诉争房屋不应享有相应权利。在谭某去世后，李某、谭某2、谭某3作为谭某的法定继承人，亦应对上述房屋享有相应权利。现陈某与谭某2已经离婚，故对陈某要求分割诉争房屋的诉讼请求酌情予以支持。现双方当事人对建房的出资情况存在争议，但均未提供有效的证据予以证明，且亦不认可对方主张。法院依据民法上的公平原则，参照农村习俗，为实现有利生产、方便生活之目的，以当事人之间享有的房屋份额为基础均衡当事人各方利益，酌情予以分割。对于陈某要求确认0.5亩土地的补偿款归自己所有及2018年开始的补偿支付给自己的诉讼请求，根据某经合社出具的《陈某耕地情况说明》内容，陈某理应享有0.5亩耕地补助款，现陈某与谭某2已经离婚，双方已经不再共同居住生活，上述款项亦应分开。一审法院遂于2017年11月20日，依据《中华人民共和国物权法》第六十四条、第九十九条、第一百条
摘要
谭某1等与陈某分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终436号上诉人（原审被告）：谭某1，男，1997年8月14日出生，住北京市昌平区。上诉人（原审被告）：李某，女，1950年4月2日出生，住北京市昌平区。上诉人委托诉讼代理人：罗正洪，北京创为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈某，女，1976年5月13日出生，住北京市顺义区。原审被告：谭某2，男，1974年1月9日出生，住北京市昌平……