金融借款合同纠纷 （2015）莆民初字第268号

建行莆田涵江支行与被告天源公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、建行莆田涵江支行与被告詹飞燕及方建雄签订的《本金最高额保证合同（自然人版）》双方当事人主体均适格，意思表示真实，内容均未违反法律行政法规的强制性规定，故该些合同均合法有效，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。建行莆田涵江支行已依约向被告天源公司发放贷款后，被告天源公司仅依约还息至2014年12月31日，自2015年1月1日起仅归还本金1708.08元，其余本息至今未还，违背了合同中借款人“按时、足额归还借款本息”的义务，其行为已构成违约。本案债权已经由建行莆田涵江支行转让给原告万千公司所有，并已公告通知各被告，各被告应向万千公司履行上述合同约定义务，故原告万千公司诉讼请求中要求被告天源公司立即向原告偿还借款本金1899.83万元及相应的利息、罚息、复利的部分，符合合同约定，于法有据，本院予以支持。被告天源公司以其所有的房屋及其土地使用权为本案设定最高额抵押，并依法办理了相应的抵押登记，该抵押合法有效。本案借款发生在最高额抵押期间，故原告请求被告天源公司以其所有的并设定抵押的房地产，依法折价或拍卖、变

建行莆田涵江支行与被告天源公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、建行莆田涵江支行与被告詹飞燕及方建雄签订的《本金最高额保证合同（自然人版）》双方当事人主体均适格，意思表示真实，内容均未违反法律行政法规的强制性规定，故该些合同均合法有效，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。建行莆田涵江支行已依约向被告天源公司发放贷款后，被告天源公司仅依约还息至2014年12月31日，自2015年1月1日起仅归还本金1708.08元，其余本息至今未还，违背了合同中借款人“按时、足额归还借款本息”的义务，其行为已构成违约。本案债权已经由建行莆田涵江支行转让给原告万千公司所有，并已公告通知各被

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民初字第268号原告：万千（福建）贸易有限公司，住所地福建省莆田市涵江区黄霞村民营企业城，组织机构代码证代码06035085-4。负责人林雪丽，总经理。委托诉讼代理人：李志海，福建湄海律师事务所律师，委托权限一般代理。被告：莆田市天源工贸有限公司，住所地福建省莆田市涵江区高新工业园区，组织机构代码证代码79607463-7。法定代表人詹飞燕。……