合同纠纷 （2018）赣04民终756号
裁判要旨
原告世锋物业公司于2012年8月16日至2016年3月期间在惠民小区从事物业服务，并于惠民小区业主签订物业服务合同，因无法查明惠民小区业主两次入住人数，故从2012年12月11日起算264户的物业费，除去其已收取的54912元物业服务费，惠民小区业主共欠原告物业费128832元（18×2/3×264+38×18×264-54912）。原告世锋物业公司与被告德安房管局之间的委托合同是当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。被告德安房管局无偿代为收取惠民小区物业服务费后，支付给原告，因被告未尽代为收取物业费义务造成原告损失，原告要求被告赔偿原告100000元的损失，符合法律规定，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第四百零六条之规定，判决：被告德安县房地产管理局于本判决生效之日起十日内向原告江西世锋物业有限公司赔偿100000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元减半收取1150元，由被告德安县房地产管理局承担，此款原告已缴纳，被告于赔偿上述款项同时付给原告。案
摘要
德安县房地产管理局、江西世锋物业有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣04民终756号上诉人（原审被告）德安县房地产管理局，住所地德安县桂林大道。法定代表人：桂家泉。委托诉讼代理人：徐奇，江西博阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）江西世锋物业有限公司，住所地江西省宜春市宜丰县城渊明南大道。法定代表人：李国秀，该公司经理。上诉人德安县房地产管理局（以下简称德安房管局）因与被上诉人江西世锋物业有限公司（以下简称世……