居间合同纠纷 （2020）黑0104民初344号
裁判要旨
合同当事人行使权利，履行义务应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，原、被告双方签订的居间服务合同，系双方的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。 大盛房产公司作为房屋经纪专业机构，已经实际促成了房屋买卖合同的成立，在合同的履行过程中并不存在过错，且履行了合同义务。 张光海与曹晓明房屋买卖合同未履行是由于卖方曹晓明违约所致，故对于张光海要求大盛房产公司退还中介费11700元的诉讼请求，本院不予以支持。 因房屋买卖合同的解除，贷款服务费1000元及过户服务费1000元尚未实际产生，故大盛地产公司收取此笔费无事实与法律依据，应予以返还。 故对于张光海要求大盛房产公司退还代办费2000元的诉讼请求本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百二十四条、第四百二十六条之规定判决如下：一、被告哈尔滨市大盛房地产经纪咨询服务有限公司于本判决发生法律效力之日起，立即返还原告张光海代办费人民币2000元；二、驳
摘要
张光海与哈尔滨市大盛房地产经纪咨询服务有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0104民初344号原告：张光海，男，1988年7月25日出生，汉族，百威哈尔滨啤酒有限公司员工，住哈尔滨市平房区。 被告：哈尔滨市大盛房地产经纪咨询服务有限公司，统一社会信用代码912301037441820464，住哈尔滨市南岗区花园街304号B栋8层801室。 法定代表人：吴彦君，职务董事长。 委托诉讼代理人：刘欣磊，住哈尔滨市南……