合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）鲁1502民初5715号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：“本解释所称合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资、共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议”第二十六条规定：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。” 本案中，原被告所签订的合作协议及借款协议，不能证实原告方具备上述规定的情形。 在法律性质上，不属于合作开发房地产合同，且双方签订了借款协议，应当认定为借款关系。 原告所举证据亦不能证明其具体出资数额及资金流向，故原告要求被告支付欠款5444970元的主张，无事实根据和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《最高院人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告山东省聊城市天和房地产开发有限公司的诉讼请求。 案件受理费减半收取29957元，诉讼保全费5000元，由原告山东省聊城市天和房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五
摘要
山东省聊城市天和房地产开发有限公司与东阿恒信集团房地产开发有限责任公司合资、合作开发房地产合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1502民初5715号原告：山东省聊城市天和房地产开发有限公司。 住所地：聊城市东昌东路139号建工大厦。 统一社会信用代码：91371500797334787R。 法定代表人：张彬，经理。 委托诉讼代理人：杨以江，山东浩博律师事务所律师。 被告：东阿恒信集团房地产开发有限责任公司，住所地：聊城市东阿县曙光小区6号楼。 统一社会信用代码：……