金融借款合同纠纷 （2021）黑71执异6号

本案争议焦点为案外人对案涉房产主张的租赁权能否排除执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一项规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中，王庆丰、崔龙与邱慧敏于2012年签订《房屋租赁协议》，租期至2032年，现在房屋仍在租赁期内，并由邱慧敏占有使用中。邱慧敏请求在租赁期内继续使用租赁房屋，符合上述法律规定，应予支持。综上，邱慧敏的异议请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一项规定，裁定如下：中止本院（2021）黑71执112号公告责令案外人邱慧敏迁出哈尔滨市道里区房产中使用面积为80平方米部分的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　王　彬审判员　郭庆钢审判员　张永华二〇二一年四月九日书记员　刘　洵 百度搜索“”

本案争议焦点为案外人对案涉房产主张的租赁权能否排除执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一项规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中，王庆丰、崔龙与邱慧敏于2012年签订《房屋租赁协议》，租期至2032年，现在房屋仍在租赁期内，并由邱慧敏占有使用中。邱慧敏请求在租赁期内继续使用租赁房屋，符合上述法律规定，应予支持。综上，邱慧敏的异议请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案

哈尔滨铁路运输中级法院执 行 裁 定 书（2021）黑71执异6号异议人（案外人）：邱慧敏，女，1976年4月15日生，住哈尔滨市道里区。申请执行人：哈尔滨农村商业银行股份有限公司江北万达支行，住所地哈尔滨市南岗区宣化街**。负责人：王利波，该银行行长。被执行人：王庆丰，男，1978年11月2日生，汉族，住哈尔滨市道里区。本院在执行哈尔滨农村商业银行股份有限公司江北万达支行与王庆丰借款合同纠纷一案……