房屋买卖合同纠纷 （2019）川1303民初1440号
裁判要旨
原告刘汉先、李玉莲与被告秦秀芳、郭秦军、刘云梅签订了房屋买卖合同，合同买卖标的明确，指向了建筑面积约105平方米的两套还房中的一套，双方意思表示真实，价格适中合理，合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，故合同依法成立有效，对签约双方均产生法律约束力。 合同双方依法应按照合同约定，各自履行合同义务及由此关联的其他法定义务。 对案涉当事人争议的购房款是否全部付清的问题，本院认为，被告郭秦军作为郭家重要的家庭已成年成员，作为郭刘两家的重要联系支撑纽带和中间见证人，对11万元借款及利息1万元合计12万元的借款本息系郭家向刘家借款后应偿还的借款本息予以了认可，并在购房协议上签字确认于2014年元月30号房款全部付清，该签字确认印证了2014年元月30号李玉莲的取款和付款16万元及刘运梅代表郭家领到房款16万元的真实情况，并印证了刘家通过借款债权抵付和支取家庭银行存款给付购房款方式已向郭家付清了合同约定的28万元购房款。 郭秦军、李玉莲诉辩利益对立双方在庭审中形成的一致陈述与卖房协议书载明内容、银行存款流水支付客观明细形成了完整的并相互印证的证据锁链，锁定了刘家已向郭家付清了案涉全部购房款的
摘要
刘汉先、李玉莲等与秦秀芳等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1303民初1440号 原告刘汉先，男，1963年9月19日出生，汉族，住南充市高坪区。 原告李玉莲，女，1963年12月27日出生，汉族，住南充市高坪区。 二原告共同委托代理人李雄，四川泰宇律师事务所律师。 被告秦秀芳，女，1962年11月13日出生，汉族，住南充市高坪区。 被告郭秦军，男，1984年2月12日出生，汉族，住南……