房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）黑08民再46号

上诉人薛桂霞与原审被告签订的房屋拆迁安置补偿协议中约定了搬迁补助费为30元/㎡，按此标准计算符合法律规定，搬迁补助费为873元，上诉人薛桂霞要求按每月30元/㎡的标准计算搬迁补助费的上诉请求不符合协议约定，不予支持。薛桂霞的另两项上诉请求不属于本案审理范围，不予审理。关于上诉人金鑫公司主张的临时安置补助费不应支持双倍问题。本案房屋拆迁安置补偿协议是双方协商一致约定按照《佳木斯市城市房屋拆迁管理办法》的规定订立的，虽然该办法在签订协议时已被废止，但应视为双方同意按该办法的内容对拆迁补偿内容进行约定，属于双方当事人约定的性质。对于协议中未约定的超过安置期的临时安置补助费问题，《佳木斯市城市房屋拆迁管理办法》对超期安置规定了双倍罚则，再审判决按双倍计算符合双方当事人协议约定。该问题属于当事人协议约定问题，再审判决予以支持不违反法律规定。上诉人金鑫公司的上诉理由不成立。综上，再审判决认定事实清楚，适用法律正确，二上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费277元，由上诉人薛桂霞承担193元，上诉人金鑫公

上诉人薛桂霞与原审被告签订的房屋拆迁安置补偿协议中约定了搬迁补助费为30元/㎡，按此标准计算符合法律规定，搬迁补助费为873元，上诉人薛桂霞要求按每月30元/㎡的标准计算搬迁补助费的上诉请求不符合协议约定，不予支持。薛桂霞的另两项上诉请求不属于本案审理范围，不予审理。关于上诉人金鑫公司主张的临时安置补助费不应支持双倍问题。本案房屋拆迁安置补偿协议是双方协商一致约定按照《佳木斯市城市房屋拆迁管理办法》的规定订立的，虽然该办法在签订协议时已被废止，但应视为双方同意按该办法的内容对拆迁补偿内容进行约定，属于双方当事人约定的性质。对于协议中未约定的超过安置期的临时安置补助费问题，《佳木斯市城市房屋拆迁

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑08民再46号上诉人（原审原告、被申诉人）：薛桂霞，女，1968年2月23日出生，汉族，现住佳木斯市郊区。委托诉讼代理人：薛春林，男，1971年1月16日出生，汉族，现住佳木斯市郊区。上诉人（原审被告、申诉人）：佳木斯金鑫房地产开发有限公司。住所地佳木斯市郊区（永红）光复路西段。法定代表人：赵发军，职务：经理。委托诉讼代理人：李响，男，1……