居间合同纠纷 （2017）鄂06民终1949号

本案属居间合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”本案中，维信拍卖公司先接受南漳新达公司、张长君的委托拍卖本案讼争的土地，其后陈忠提出竞买该宗土地，维信拍卖公司接受陈忠委托后，居中促成了合同成立，应视为居间服务已经完成。综合双方诉辩意见，本案的争议焦点是：本案是否应认定维信拍卖公司促成了合同成立。从一审法院查明事实来看，陈忠为开发南漳新达公司项目，借用泰跃公司的建筑资质，并以泰跃南漳分公司名义从事民事活动。说明陈忠是泰跃南漳分公司的实际控制人，维信拍卖公司为其提供居间服务，其后陈忠以泰跃南漳分公司名义与南漳新达公司、张长君签订了《协议书》。因张长君是土地使用权人，陈忠实际控制泰跃南漳分公司，陈忠以泰跃南漳分公司名义与南漳新达公司、张长君签订了《协议书》，应视为维信拍卖公司促成了合同成立。再者，陈忠已就拖欠的报酬向维信拍卖公司出具了欠据，说明双方完成了报酬结算，进一步说明维信拍卖公司促成了合同成立。因陈忠就拖欠的报酬向维信拍卖公司出具了欠据，说明双方对报酬进行了约定及双方进行了结

本案属居间合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”本案中，维信拍卖公司先接受南漳新达公司、张长君的委托拍卖本案讼争的土地，其后陈忠提出竞买该宗土地，维信拍卖公司接受陈忠委托后，居中促成了合同成立，应视为居间服务已经完成。综合双方诉辩意见，本案的争议焦点是：本案是否应认定维信拍卖公司促成了合同成立。从一审法院查明事实来看，陈忠为开发南漳新达公司项目，借用泰跃公司的建筑资质，并以泰跃南漳分公司名义从事民事活动。说明陈忠是泰跃南漳分公司的实际控制人，维信拍卖公司为其提供居间服务，其后陈忠以泰

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂06民终1949号上诉人（原审被告、反诉原告）：陈忠，男，1961年5月10日生，汉族，住襄阳市襄州区。委托诉讼代理人：刘坤，湖北巨天律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：湖北维信产权拍卖有限公司。住所地：襄阳市樊城区汉江路***号办公楼*楼。法定代表人：杜菁，该公司总经理。委托诉讼代理人：任金魁，襄阳市樊城区中原法律服务所法律工作……