房屋租赁合同纠纷 （2019）甘0271民初4615号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。 关于被告搬离租房的时间，被告称于合同到期前已搬离了租房，但未提交证据证明，而原告称于2018年7月份搬离出租房屋，但原告主张2017年10月17日至2018年5月31日期间拖欠的水电费，且收取的房租亦截至到2018年5月31日，故合同到期日（2018年5月31日）认定为被告搬离租房时间。 原告主张被告欠付水电费17668元，但其提交的证据无法证实被告实际用电和用水量。 被告交纳2016年10月13日至2017年10月16日期间（370天）的电费14655.30元（5044元＋8384.60元＋1226.70元）、水费5100元（1455元＋1420元＋2225元），本院参照上述交费情况计算2017年10月17日至2018年5月31日期间（227天）应交纳水电费金额，经核算，应交纳电费为8991元（14655.30元÷370天×227天）、水费为3129元（5100元÷370天×227天），被告合计应交纳水电费12120元，扣除被告已交纳的押金10000元，被告还应向原告交纳水电
摘要
嘉峪关市房地产管理局与张平房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省嘉峪关市城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0271民初4615号 原告：嘉峪关市房产服务中心（原嘉峪关市房地产管理局），住所地嘉峪关市新华南路，统一社会信用代码xxx。 法定代表人：陈学军，该中心主任。 委托诉讼代理人：朱学琴，该中心财务科负责人。 委托诉讼代理人：党秀贤，甘肃河西律师事务所律师。 被告：张平，男，，汉族。 原告嘉峪关市房产服务中心（以下简称房产服务中……