供用热力合同纠纷 （2015）一中民终字第01599号

依法成立的合同受法律保护。鑫磊物业公司与新地标业委会签订的《永泰园新地标物业服务合同》系双方真实意思表示，且内容不违反有关法律、行政法规的规定，应属有效。鑫磊物业公司依据上述合同对新地标小区提供供暖服务，已履行了供暖义务。鑫磊物业公司在永泰园小区的供暖方式为集中供暖、分户计量，其虽未与孙旭东签订供暖合同，但双方间已形成了事实上的供暖服务关系。集中供暖是供热方通过供热设备提供热源，经供暖管线运输热力，并最终在终端散热器释放热能供用户采暖的系统工程。孙旭东虽表示没有享受供暖，但对此未提供证据，故仍应按有关规定交纳基本供暖运行费。现鑫磊物业公司起诉要求孙旭东交纳供暖费之主张，有事实与法律根据，法院支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条之规定，判决：孙旭东于判决生效后七日内给付北京鑫磊物业管理有限责任公司二〇一一年十一月十五日至二〇一三年三月十五日期间的供暖费人民币三千七百五十三元七角二分。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决后，孙旭东不服原审判决，向本院提起上诉

依法成立的合同受法律保护。鑫磊物业公司与新地标业委会签订的《永泰园新地标物业服务合同》系双方真实意思表示，且内容不违反有关法律、行政法规的规定，应属有效。鑫磊物业公司依据上述合同对新地标小区提供供暖服务，已履行了供暖义务。鑫磊物业公司在永泰园小区的供暖方式为集中供暖、分户计量，其虽未与孙旭东签订供暖合同，但双方间已形成了事实上的供暖服务关系。集中供暖是供热方通过供热设备提供热源，经供暖管线运输热力，并最终在终端散热器释放热能供用户采暖的系统工程。孙旭东虽表示没有享受供暖，但对此未提供证据，故仍应按有关规定交纳基本供暖运行费。现鑫磊物业公司起诉要求孙旭东交纳供暖费之主张，有事实与法律根据，法院支

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第01599号上诉人（原审被告）孙旭东，男，1955年7月2日出生。被上诉人（原审原告）北京鑫磊物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区西三旗转盘东路3号沁春家园8号楼6门D01号。法定代表人张贵起，总经理。委托代理人黄彬，男，1966年6月8日出生，北京鑫磊物业管理有限责任公司职员。委托代理人王振刚，男，1969年12月10日出生，北……