房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）二中民终字第08118号

依法成立的合同，受法律保护。根据查明的事实，经鑫阳公司申请，北京市东城区（原崇文区）房屋管理局作出《裁决书》和北京市建设委员会作出行政复议决定书确定了被拆迁房屋的被拆迁人及安置方案，后鑫阳公司在《裁决书》确定的安置方案基础上，经孙×1、张×同意，变更了安置方案，由鑫阳公司与孙×1、张×、孙×8、孙×7分别签订《购买就地安置住房预售合同》。孙×8与鑫阳公司签订的《购买就地安置住房预售合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效。现孙×2以其系被拆迁房屋的共有权人及孙×1与鑫阳公司签订《危改小区居民安置方案变更表》、孙×8与鑫阳公司签订的《购买就地安置住房预售合同》未经其同意、侵害了其对被拆迁房屋的财产权益为由，主张孙×8与鑫阳公司签订的《购买就地安置住房预售合同》无效，依据不足，亦不符合法律规定的影响合同效力的条件，故孙×2的上诉请求，本院不予支持。综上，原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费2815元，由孙×2负担（已交纳）；二审案件受理费

依法成立的合同，受法律保护。根据查明的事实，经鑫阳公司申请，北京市东城区（原崇文区）房屋管理局作出《裁决书》和北京市建设委员会作出行政复议决定书确定了被拆迁房屋的被拆迁人及安置方案，后鑫阳公司在《裁决书》确定的安置方案基础上，经孙×1、张×同意，变更了安置方案，由鑫阳公司与孙×1、张×、孙×8、孙×7分别签订《购买就地安置住房预售合同》。孙×8与鑫阳公司签订的《购买就地安置住房预售合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属合法有效。现孙×2以其系被拆迁房屋的共有权人及孙×1与鑫阳公司签订《危改小区居民安置方案变更表》、孙×8与鑫阳公司签订的《购买就地安置住房预售

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第08118号上诉人（原审原告）孙×2，女，1950年8月14日出生。委托代理人孙×4（孙×2之妹），1957年6月18日出生。被上诉人（原审被告）北京鑫阳房地产开发有限公司，住所地北京市东城区广渠门南小街领行国际中心1楼1单元2505室。法定代表人李世强，董事长。委托代理人马世杰，男，1980年8月9日出生。委托代理人赵佳，北京市尚荣……