物业服务合同纠纷 （2019）皖1503民初3099号
裁判要旨
根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主仅因对原告的物业服务不尽满意而拒绝交纳全部的物业费用，会导致物业服务质量的恶性循环，并由此影响到全体业主的利益，故被告以拒交物业管理费的方式来对抗，显系不当。 被告自行车丢失及家中被盗均不能及时通过小区监控视屏找寻盗窃犯，说明原告在小区的物业管理服务中有不足和漏洞，因此，本院酌情减免被告20%的物业费，被告应交纳2013年8月30日至2019年2月28日期间的物业管理服务费2599.34元（109.4平方米×0.45元/平方米×66个月×80%），公共照明费80元。 原告要求被告支付违约金，鉴于原告物业管理服务不能全面到位，本院对原告关于违约金的诉请不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《物业管理条例》第四十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条的规定，判决如下： 一、被告王笃军于本判决生效之日起五日内支付原告安徽安兴华安物
摘要
安徽安兴华安物业管理有限责任公司与王笃军物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1503民初3099号 原告：安徽安兴华安物业管理有限责任公司，住所地安徽省合肥市庐阳区长江中路******。 法定代表人：张观华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：卫晓宇，该公司员工。 被告：王笃军，男，1987年8月9日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 原告安徽安兴华安物业管理有限责任公司与被告王笃军物业服务合同纠纷一案，本……