供用热力合同纠纷 （2015）呼民终字第00179号

本案的争议焦点为聂忠林称日冕公司因供热未达到标准而应赔付其租金损失30000元的主张是否成立。参照《呼伦贝尔市城镇供热管理办法（试行）》第二十七条关于“用户认为内温度未达到规定温度的，经供热单位测试后用户仍有异议的，可以向供热主管部门申请测温。供热主管部门选择具备资质条件的检测机构会同供热单位和用户联合测温”的规定，对室内温度的测温，应遵循该规定内容，按相应程序及要求进行测量。聂忠林提供的测温记录，仅有莫力达瓦达斡尔族自治旗住房和城乡建设局盖章，不符合相应规范。该测温记录载明的住宅测温时间为2010年1月21日及2010年1月24日，仅有两日的测温记录无法证明整个供热期间供热温度不适宜居住。且聂忠林与王某某签订房屋租赁合同的时间为2009年12月8日，合同签订日期在进行测温之前，也不能证实聂忠林租赁房屋居住是由于日冕公司供热温度低所致。供热行为系进入冬季后为保证人们的正常生产生活，而采取的相应取暖措施，供热有季节性的特点，聂忠林也不能证实由于日冕公司供热未到标准而应赔偿其一年的租金损失。另外，聂忠林提交的其与王某某签订的租金合同中，载明租金一年为15000元，租期为两年，而聂忠林在二审

本案的争议焦点为聂忠林称日冕公司因供热未达到标准而应赔付其租金损失30000元的主张是否成立。参照《呼伦贝尔市城镇供热管理办法（试行）》第二十七条关于“用户认为内温度未达到规定温度的，经供热单位测试后用户仍有异议的，可以向供热主管部门申请测温。供热主管部门选择具备资质条件的检测机构会同供热单位和用户联合测温”的规定，对室内温度的测温，应遵循该规定内容，按相应程序及要求进行测量。聂忠林提供的测温记录，仅有莫力达瓦达斡尔族自治旗住房和城乡建设局盖章，不符合相应规范。该测温记录载明的住宅测温时间为2010年1月21日及2010年1月24日，仅有两日的测温记录无法证明整个供热期间供热温度不适宜居住。且

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民终字第00179号上诉人（原审原告）聂忠林，男，汉族，个体工商户，住内蒙古自治区莫力达瓦达斡尔族自治旗。委托代理人赵刚，呼伦贝尔市海拉尔区司法局某某街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）莫力达瓦达斡尔族自治旗日冕热力有限责任公司，住所地内蒙古自治区莫力达瓦达斡尔族自治旗。法定代表人刘宝玉，董事长。委托代理人刘力，内蒙古纳文……