房屋租赁合同纠纷 （2015）汉中民一终字第00153号

上诉人汤素芬主张租赁合同于2014年8月30日到期，其依据为合同复印件一份，但因未提交合同原件，法院无法对其真实性进行核实，故上诉人认为合同未到期的理由不能成立。在合同已经到期，被上诉人坚决要求收回房屋不愿续租的情况下，原审判决上诉人返还所承租房屋并无不当，本院予以维持。上诉人要求被上诉人赔偿因停水停电造成的经济损失8000元，承担违约金80000元，但并未提交相关证据，且在原审未提起反诉，故对其该请求本院不予支持。综上，审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人汤素芬的上诉理由不能成立，请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费150元，由上诉人汤素芬负担。本判决为终审判决。审　判　长　　王永吉代理审判员　　张　杪代理审判员　　李小艳二〇一五年四月十四日书　记　员　　张　莹

上诉人汤素芬主张租赁合同于2014年8月30日到期，其依据为合同复印件一份，但因未提交合同原件，法院无法对其真实性进行核实，故上诉人认为合同未到期的理由不能成立。在合同已经到期，被上诉人坚决要求收回房屋不愿续租的情况下，原审判决上诉人返还所承租房屋并无不当，本院予以维持。上诉人要求被上诉人赔偿因停水停电造成的经济损失8000元，承担违约金80000元，但并未提交相关证据，且在原审未提起反诉，故对其该请求本院不予支持。综上，审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人汤素芬的上诉理由不能成立，请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汉中民一终字第00153号上诉人（原审被告）汤素芬，女，生于1962年9月20日，汉族。被上诉人（原审原告）汉中市幼儿园。住所地汉中市汉台区民主街建设巷*号。法定代表人温霞，该园园长。委托代理人姚保全、张其鸾，陕西索平律师事务所律师。上诉人汤素芬因与被上诉人汉中市幼儿园房屋租赁合同纠纷一案，不服汉中市汉台区人民法院（2014）汉台民初字第005……