行政强制 （2021）鲁71行终218号

案涉房屋系王芝兰生前购买的房屋，王芝兰去世后由其子女之一的张金英实际占有、使用。2018年8月31日，张金英（丙方）与北园街道办（甲方）、边庄居委会（乙方）签订《边庄社区城中村改造村民住宅拆迁安置补偿协议》，明确约定“甲方需拆除丙方位于北园街道边庄居边庄小区1号楼4单元101室的住宅房屋”，自该协议签订后，“丙方应于40日内将原住宅房屋及地面附着物交由乙方拆除”。其后，该房屋被拆除。故案涉房屋被拆除系拆迁人通过与被拆迁人签订协议约定后实施的行为。在该协议未被确认无效、违法或者撤销的情况下，张金岭直接主张两被上诉人强拆案涉房屋的行为违法，缺乏事实根据，原审法院裁定驳回其起诉正确。 张金岭上诉认为张金英无权单独处分共有房产，签订拆迁安置补偿协议未取得张金岭委托，也未经其追认。但当事人签订该协议合法与否，超出了本案审查范围，张金岭对此如有异议，应通过其他合法途径予以解决。 综上，原审法院裁定驳回起诉正确。张金岭的上诉理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长　李　宁 审判员　庞伟

案涉房屋系王芝兰生前购买的房屋，王芝兰去世后由其子女之一的张金英实际占有、使用。2018年8月31日，张金英（丙方）与北园街道办（甲方）、边庄居委会（乙方）签订《边庄社区城中村改造村民住宅拆迁安置补偿协议》，明确约定“甲方需拆除丙方位于北园街道边庄居边庄小区1号楼4单元101室的住宅房屋”，自该协议签订后，“丙方应于40日内将原住宅房屋及地面附着物交由乙方拆除”。其后，该房屋被拆除。故案涉房屋被拆除系拆迁人通过与被拆迁人签订协议约定后实施的行为。在该协议未被确认无效、违法或者撤销的情况下，张金岭直接主张两被上诉人强拆案涉房屋的行为违法，缺乏事实根据，原审法院裁定驳回其起诉正确。 张金岭上诉认为

济南铁路运输中级法院 行 政 裁 定 书 （2021）鲁71行终218号 上诉人（原审原告）张金岭，男，1943年7月26日出生，汉族，住济南市天桥区。 委托代理人王学，北京京师律师事务所律师。 委托代理人黎芳，北京京师律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）济南市天桥区人民政府，住所地济南市天桥区堤口路53号。 法定代表人亓伟，区长。 被上诉人（原审被告）济南市天桥区人民政府北园街道办事处，住……