房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0116民初1153号
裁判要旨
本案导致合同不能继续履行的直接原因是政府发的通告（2018年7月24日），看到此通告后，原告遂开始搬迁，但该通告张贴的时间，应是原告在此已经入驻，并开始生产，故名义上是发给被告的，实际上应是针对原告。 被告之所以搬走，依据的是2017年11月28日的政府通告，被告搬离后，原告与被告方于2018年6月16日签订了《厂房租赁合同》，作为原告理应对被告厂房是否适租做了一定的了解，且该合同规定“如遇产业政策调整，乙方无法在该厂房正常从事生产经营活动，乙方有权对所租厂房进行转租”，但原告并未采取适当的减损措施。 综上，由于原告在《合同》履行过程中存在过错，加之其虽然生产经营活动从涉案出租物内迁出，但其对出租厂地部分设施一直使用至半年租期届满，故原告要求被告退还全部租金并承担利息及相关费用的诉讼请求，本院依法不予支持；但是基于政府2018年7月24日通告内容涉及原告租赁场地用地手续不全问题，应由出租房即被告承担相应责任；而且被告在履行《厂房租赁合同》过程中未及时履行附条件的交付义务，存在过错，应承担原告支出的相关清扫费用。 综上，考虑到涉案《厂房租赁合同》的实际履行情况及双方过错程度，应由被告酌情
摘要
西安笑宽自动化设备有限公司与西安秦岭钢结构工程有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市长安区人民法院 陕西省 西安市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0116民初1153号 原告：西安笑宽自动化设备有限公司，住所地：陕西省西咸新区，统一社会信用代码：9161110039785998X3。 法定代表人：张建平，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨文莉、蒋培飞，（实习），陕西博硕律师事务所律师。 被告：西安秦岭钢结构工程有限公司，住所地：陕西省蓝田县。 法定代表人……